Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, их ввод и последующая надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены потребителем (собственником помещения).

Потребители, занимающие помещения в многоквартирных домах, обязаны установить приборы учета холодной, горячей воды, электрической энергии в срок до 1 июля 2012 года. Иначе, в отсутствие указанных приборов учета, при наличии технической возможности их установки, размер платы за соответствующую коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента.

Индивидуальным прибором учета является совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, используемая для определения объемов потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме. Таким образом, помещение считается оборудованным индивидуальным прибором учета только в том случае, когда количество установленных приборов учета позволяет определить весь объем потребления соответствующего ресурса (в некоторых жилых помещениях, например, может потребоваться установка нескольких приборов учета холодной, а также горячей воды).

Подготовка помещения

Обследование на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета не является обязательным и, при необходимости, проводится представителем управляющей организации по заявлению потребителя.

Техническая возможность установки (возможности использования в расчетах показаний) индивидуальных приборов учета имеется, если многоквартирный дом введен в эксплуатацию после 27 ноября 2009 года, либо при соблюдении следующих критериев:

  • установка приборов учета по проектным характеристикам помещения многоквартирного дома возможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
  • при установке приборов учета обеспечивается соблюдение обязательных метрологических и технических требований к ним, в том числе к месту и порядку их установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;
  • в месте, где (будут) установлены приборы учета, обеспечено соблюдение обязательных требований к условиям их эксплуатации, которые необходимы для их надлежащего функционирования, в том числе:
    • техническое состояние и (или) режим работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
    • температурный режим;
    • влажность;
    • электромагнитные помехи;
    • обеспечение доступа для снятия показаний приборов учета, их обслуживания, замены.

Внутриквартирным оборудованием являются расположенные в жилом (нежилом) помещении многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое, иное оборудование, с использованием которого осуществляется потребление коммунальных услуг, имеющее технологическое соединение (до первого отключающего устройства) с внутридомовой инженерной системой.

Если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, техническая возможность установки в жилом (нежилом) помещении индивидуального прибора учета тепловой энергии отсутствует (возможна установка распределителей). В любом случае, рекомендуем ознакомиться с порядком расчета платы за отопление.

Установка

Потребитель вправе принять решение об установке индивидуального прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по каким-либо критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обратиться за выполнением действий по его установке к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности.

Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.

К нам периодически обращаются потребители, желающие произвести установку прибора учета горячей воды с термодатчиком. Наличие термодатчика позволяет прибору вести раздельный учет потребления горячей воды в зависимости от ее фактической температуры. Вместе с тем, порядок определения размера платы за горячую воду, а также порядок его изменения при отклонении фактической температуры горячей воды от нормативной, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, не предусматривают такого раздельного учета. Вследствие чего, наличие у прибора термодатчика не дает потребителю каких-либо преимуществ в расчетах по сравнению с «обычным» счетчиком.

Начальник абонентского отдела: Александр Ахметов

Наша управляющая организация не оказывает услуг по установке индивидуальных приборов учета.

Потребитель может воспользоваться услугами организаций, с которыми управляющая организация заключила договор, согласно которому они осуществляют установку и ввод в эксплуатацию приборов учета холодной, горячей воды (включая установку контрольных пломб) и передачу нам соответствующих актов. В этом случае потребителю не требуется писать заявление на ввод в эксплуатацию приборов учета и общие затраты времени на получение услуги могут быть значительно снижены.

Наименование Номер телефона
Альянс 4-17-14
Атлант 3-81-66
Мастер 7-85-98
Муравей 3-81-81
НСК 4-66-80
САНРОС 7-80-40
СантехСервисСлужба 7-80-36
Строймастер 7-85-88
ТехникСан 7-80-98
ИП Шарипов +7-927-902-1714

Схема установки прибора учета воды согласно СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий (СНиП 2.04.01-85)

Схема монтажа

где: 1 — отключающее устройство (запорная арматура); 2 — фильтр (пункт 4.7. ГОСТ Р 50193.1-92); 3 — регулятор давления (при наличии); 4 — прибор учета; 5 — обратный клапан (при наличии); 6 — манометр (при наличии).

Согласно разделу 4 ГОСТ Р 50193.2-92 прибор учета воды и применяемая арматура должны быть смонтированы так, чтобы к ним был легкий доступ, в том числе для считывания показаний (без использования зеркала или лестницы), обслуживания, замены.

Если потребитель воспользовался услугами других организаций, либо произвел установку самостоятельно, ему необходимо написать заявление на ввод в эксплуатацию.

Заявление на ввод в эксплуатацию

Прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета, об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета указаны в его технической документации (паспорте).

Ввод приборов учета в эксплуатацию (документальное оформление средства измерения в качестве прибора учета, показания которого используются в расчетах размера платы за коммунальные услуги) производится управляющей организацией на основании письменного заявления потребителя, в котором должны быть указаны:

  • сведения о потребителе;
  • тип и заводской номер каждого установленного прибора учета, место его установки;
  • сведения об организации, осуществившей монтаж приборов учета;
  • показания приборов учета на момент их установки;
  • дата следующей поверки.

Сведения о потребителе — физическом лице:

  • фамилия, имя, отчество;
  • контактный телефон;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность:
    • серия и номер документа;
    • дата его выдачи;
    • наименование органа, выдавшего документ;
    • код подразделения (если имеется).

Сведения о потребителе — юридическом лице:

  • фирменное наименование
  • место государственной регистрации
  • контактный телефон.

Для чтения и печати файлов PDF необходима бесплатная программа Adobe Acrobat Reader.

Загрузить бланк заявления


Заявление

К заявлению прилагаются копии паспортов приборов учета.

Паспорт

Управляющая организация в течение 3-х рабочих дней с момента регистрации заявления согласовывает с потребителем дату и время допуска в занимаемое им оборудованное приборами учета помещение для осуществления их ввода в эксплуатацию. Срок наступления согласованной даты не должен быть позднее 15 рабочих дней с момента регистрации заявления.

Управляющая организация обязана за 5 рабочих дней до запланированных ей даты и времени ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета электрической энергии обеспечить приглашение ресурсоснабжающей организации (гарантирующего поставщика), с которой заключен договор энергоснабжения, и сетевой организации, владеющей на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства или эксплуатирующей бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, к которым непосредственно или опосредованно присоединены энергопринимающие устройства многоквартирного дома. В случае если представители указанных организаций в установленные дату и время не явились, управляющая организация осуществляет ввод в эксплуатацию прибора учета самостоятельно.

Если представитель управляющей организации не явился в согласованные дату и время, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с момента направления в адрес управляющей организации надлежащим образом оформленного заявления.

Ввод в эксплуатацию

В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

  • соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его технической документации (паспорте);
  • соответствие прибора учета его технической документации (паспорту), в том числе его комплектации и схеме монтажа;
  • наличие знаков последней поверки;
  • работоспособность прибора учета.

Выявленное нарушение по какому-либо из указанных пунктов проверки, является основанием для отказа от ввода прибора учета в эксплуатацию.

На участке внутриквартирных инженерных коммуникаций от границы внутридомовых инженерных систем до прибора учета не должно быть подключений, позволяющих осуществлять отбор коммунального ресурса. В случае наличия таких подключений помещение не может считаться оборудованным индивидуальным прибором учета до момента их устранения потребителем, либо установки дополнительных приборов учета. После того, как помещение будет оборудовано индивидуальным прибором учета, такие подключения, в случае их выявления, будут квалифицированны как несанкционированные.

Начальник абонентского отдела: Александр Ахметов

По результатам проверки представитель управляющей организации оформляет в 2-х экземплярах акт ввода прибора учета в эксплуатацию, который подписывается потребителем.

При отсутствии оснований для отказа от ввода прибора учета в эксплуатацию, представитель управляющей организации осуществляет бесплатную установку контрольной пломбы в месте: подключения (крепления) прибора учета воды к внутриквартирному оборудованию (пункт 4.9. ГОСТ Р 50193.1-92, пункт 3.1.4. ГОСТ Р 50193.2-92); на крышке колодки зажимов счетчика электрической энергии (п. 2.11.18 приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 13 января 2003 года № 6). Помимо этого, по инициативе представителя управляющей организации, бесплатно могут быть установлены другие пломбы, индикаторы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ, расчет размера платы за коммунальные услуги, исходя из показаний вновь установленных приборов учета, начинается с 1 числа месяца, следующего за месяцем их ввода в эксплуатацию.