Согласно «Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861, для заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, собственник нежилого помещения многоквартирного дома направляет в сетевую организацию заявку с приложениями, одним из которых является копия документа, подтверждающего согласие управляющей организации (при наличии у нее соответствующих полномочий), либо согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на организацию такого присоединения (если для нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).
Договором управления не предусмотрено наделение нашей организации полномочиями на выдачу таких документов.
Таким образом, собственнику нежилого помещения необходимо инициировать проведение общего собрания, на повестку дня которого должен быть вынесен вопрос о согласии собственников помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть. Решение общего собрания оформляется протоколом, копия которого, затем, может быть приложена к заявке.
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников обязанностей в отношении их общего имущества, изменения объема их прав и обязанностей или освобождения от обязанностей. Они подлежат размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а их копии — обязательному представлению в управляющую организацию лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, не позднее чем через десять дней после его проведения.