Рекомендуемый порядок действий потребителей (физических лиц) после получения жилого помещения и (или) машино-места по передаточному акту.

Жилое помещение

После подписания передаточного акта и получения от застройщика паспортов на приборы учета: 1) холодной, 2) горячей воды, 3) тепловой энергии; необходимо в возможно короткий срок подать в управляющую организацию заявление:

Оригиналы документов возвращаются потребителю сразу после регистрации заявления. Отсутствие паспорта на прибор учета означает отказ от его ввода в эксплуатацию. Прием и регистрация заявлений производится в диспетчерской.

Потребителям необходимо самостоятельно хранить паспорта на приборы учета на протяжении всего срока их эксплуатации. В случае утраты паспорта, рекомендуется заказать его дубликат на заводе-изготовителе, либо установить новый прибора учета. Ввод в эксплуатацию прибора учета электрической энергии осуществляет застройщик. Потребителю не требуется вводить его в эксплуатацию, если на момент подписания передаточного акта он находится в исправном состоянии. В ином случае, потребителю необходимо обратиться к гарантирующему поставщику:

Наименование Номер телефона
Самараэнерго 8-800-1000-763

Машино-место

После подписания передаточного акта необходимо в возможно короткий срок подать в управляющую организацию заявление на открытие лицевого счета с приложением копии, либо оригинала передаточного акта. Оригинал документа возвращается потребителю сразу после регистрации заявления. Прием и регистрация заявлений производится в диспетчерской.

Заявление на открытие лицевого счета

В заявлении на открытие лицевого счета должны быть указаны:

  • фамилия, имя, отчество потребителя на которого открывается лицевой счет;
  • вид помещения для открытия лицевого счета (жилое, машино-место, либо оба варианта);
  • адрес помещения для открытия лицевого счета;
  • адрес проживания потребителя (если он отличается от адреса открытия лицевого счета);
  • контактные данные и подпись.

Для чтения и печати файлов PDF необходима бесплатная программа Adobe Acrobat Reader.

Загрузить бланк заявления


Заявление
К заявлению прилагается копия передаточного акта на соответствующее помещение.

Общая информация о порядке расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении

Потребитель в новостройке начинает получать платежные документы на оплату за содержание жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги: отопление; электроснабжение; с даты подписания передаточного акта.

С даты регистрации в Росреестре права собственности, в платежные документы добавляются коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения. Количество потребителей при этом соответствует числу собственников помещения.

С даты регистрации по месту жительства (пребывания) в занимаемом жилом помещении, количество потребителей соответствует числу зарегистрированных.

До конца года плата за отопление определяется по нормативу в расчете на общую площадь жилого помещения (вне зависимости от наличия приборов учета тепловой энергии, актов их ввода в эксплуатацию, их показаний).

До момента ввода в эксплуатацию приборов учета холодной, горячей воды (в отсутствии соответствующих актов) плата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение определяется по нормативу потребления в расчете на количество потребителей. При расчете платы за холодное и горячее водоснабжение применяется повышающий коэффициент.

Расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по фактическому расходу холодной, горячей воды, электрической энергии начинается с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию соответствующих приборов учета.

Перерасчет платы за коммунальные услуги за период с даты регистрации в Росреестре до даты начала расчетов по приборам учета не производится. В связи с этим, потребителям рекомендуется подать в управляющую организацию заявление на ввод в эксплуатацию приборов учета в возможно короткий срок.

В связи с большим количеством заявок продолжительность периода с момента регистрации заявления до оформления нашим специалистом акта ввода в эксплуатацию может составить до 15 рабочих дней. В случае превышения этого срока, потребителю будет произведен соответствующий перерасчет.

После ввода в эксплуатацию приборов учета, потребителю необходимо не позднее 25 числа каждого месяца передавать их показания в управляющую организацию, даже если они не изменились. В том числе, начинать ежемесячно передавать показания прибора учета электрической энергии необходимо с того месяца, в котором потребитель подал заявление на открытие лицевого счета.

Принятые в течение года показания приборов учета тепловой энергии будут использованы управляющей организацией при проведении корректировки платы за отопление в следующем году.

Показания приборов учета холодной, горячей воды, электрической энергии используются управляющей организацией в расчетах платы за соответствующие коммунальные услуги за месяц, в котором они были приняты (переданы потребителем).

Если потребитель в течение месяца не передал показания приборов учета холодной, горячей воды, электрической энергии, размер платы за соответствующие коммунальные услуги будет определен управляющей организацией исходя из рассчитанного среднемесячного объема, либо нормативов потребления в расчете на количество потребителей. Аналогичным образом будет рассчитан размер платы за месяц, в котором потребитель возобновит передачу показаний.

Перерасчет за период определения объемов потребления по среднемесячным, либо нормативным значениям возможен после проведения проверки приборов учета.

Общая информация о порядке расчета платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы для собственника машино-места

Потребитель начинает получать платежные документы на оплату коммунальных ресурсов (электрическая энергия), потребляемых в помещении где расположены машино-места, и, если машино-место зарегистрировано как нежилое помещение, за содержание жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) с даты подписания передаточного акта.

Метки →